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Vente Villa La Gaude
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Maison
La Gaude

  • Référence 86118491
  • 6 pièces
  • 206.00
  • 1 250 000 €

Superbe villa 6P avec piscine - 250m² - La Gaude

SOUS-OFFRE ACCEPTÉE

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITE

Sur les hauteurs de St Laurent du Var et dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette superbe villa 5-6P avec piscine à La Gaude.

D'une surface de 250m² de construction avec piscine sur un terrain de 2 825m², cuisine d'été, sans vis à vis et vue mer, dans un cadre verdoyant au calme, avec une exposition exceptionnelle plein sud, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir !

Cette villa dispose de beaux volumes et se compose comme suit :

Au rez de jardin, vous serez séduit par un immense salon/salle à manger climatisé avec sa cuisine sur-mesure ouverte, entièrement équipée et aménagée d'environ 100m², donnant sur une profonde terrasse avec vue sur la piscine ainsi que deux chambres disposant chacune sa salle de bains, dont une suite parentale, d'une buanderie et de deux WC.

A l'étage se trouve, une chambre avec sa salle de douche ainsi qu'une suite parentale climatisée munie de deux dressing, une salle de bains/douche attenante avec WC, et un WC indépendant supplémentaire.

Cette belle villa dispose également d'un double garage pouvant abriter deux véhicules avec bureau attenant et de nombreux stationnements exterieurs.

Fosse septique - Vide sanitaire - Nombreux rangements et placards.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Raphaëlle Bonaccini. Agent Commerciale. immatriculée au RSAC sous le n° 794 902 100(Grasse).

Sommaire

  • Référence 86118491
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 206 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Terrain de jeux
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Jeu de boules

Surfaces

  • 1 Terrain 2825.00 m²

Proximités

  • Aéroport 20 mètres
  • Autoroute 20 minutes
  • Crèche
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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