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Vente Villa Roquefort-les-Pins
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Maison
Roquefort-les-Pins

  • Référence 86823242
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 248.00
  • 1 580 000 €

Propriété familiale avec dépendance - Jardin paysager - Piscine- Calme absolu

Nichée dans un environnement résidentiel prisé, verdoyant et d’un calme absolu, cette magnifique propriété de charme construite en 2008 bénéficie d’un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.
Implantée sur un superbe terrain plat et paysager de 2 200 m² agrémenté d’une piscine, la villa séduit immédiatement par son atmosphère paisible et ses multiples possibilités d’aménagement.

Actuellement organisée en trois habitations indépendantes, la propriété peut très facilement être repensée afin de réunir deux espaces et créer une vaste habitation principale d’environ 170 m² comprenant une belle pièce de vie ouverte ainsi qu’une chambre de plain-pied (devis disponible). Une seconde habitation indépendante de 80 m² permettra quant à elle d’accueillir confortablement famille et amis, ou de développer un projet locatif saisonnier ou annuel.

Le jardin, soigneusement arboré de nombreuses essences, offre un véritable écrin de verdure où l’intimité est parfaitement préservée. Les différentes terrasses couvertes et ombragées invitent à profiter pleinement des extérieurs durant les journées estivales, tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année.

Rare sur le secteur, cette propriété aux prestations de qualité séduira les amateurs de calme, d’espace et de nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. De nombreux stationnements viennent compléter ce bien aux multiples atouts.

Sommaire

  • Référence 86823242
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 248 m²
  • Surface totale 283 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Portail électrique
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 92.00 m²
  • 1 Toilettes 1.26 m²
  • 1 Chambre 10.82 m²
  • 1 Dressing 5.55 m²
  • 1 Salle de douche 5.39 m²
  • 1 Chambre 11.88 m²
  • 1 Chambre 11.91 m²
  • 1 Salle de bains 4.65 m²
  • 1 Couloir 3.55 m²
  • 1 Toilettes 1.49 m²
  • 1 Chambre 12.18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.36 m²
  • 1 Couloir 2.31 m²
  • 1 Appartement 79.00 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 1 minute
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Université 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Pistes de ski 100 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Tennis 10 minutes

Médias

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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